Юридический журнал для профессионалов
+7(980)196-01-68
  Канал журнала в Telegram
Корзина товаров
Перейти к оформлению
0
Ожидается изображения товара

Иск о признании вещного права отсутствующим в судебной практике

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2024-24-2-242-262

 

The article analyzes judicial practice regarding the scope and conditions for satisfying an action for invalidation of title. Based on this analysis, the author determined the legal nature of this method of challenge of land registration right to immobility. Research methods are analysis of case law, comparative legal method, system analysis. An action for invalidation of title is applicable in the following situations: 1) an object previously registered in the register does not possess the signs of an immovable; 2) double registration; 3) the presence of an entry in the register on encumbrance when it is terminated; 4) the presence of an entry in the register when the immovable has ceased to exist physically, has lost the properties of the object of civil rights; 5) challenge of land registration when the property is not differentiated between public entities. An action for invalidation of title has the following characteristic features: the right to bring it has a person whose legitimate interests are disputed by the presence of an invalid entry in the registry; the plaintiff doesn’t lay a claim declaration of a real right; registration record of defendant’s right is invalid; the plaintiff possesses the disputed thing; is exceptional; the subject of dispute may be an immovable only; right-ter minative value; refers to private law protection methods.

 

Keywords: REAL RIGHT, REAL ACTION, LAND REGISTRATION, ACTION FOR INVALIDATION OF TITLE, NEGATORY ACTION, ACTION FOR DECLARATION OF A REAL RIGHT

Email when stock available

Категория:

Иск о признании вещного права отсутствующим в судебной практике

 

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2024-24-2-242-262

 

В статье анализируется судебная практика относительно сферы применения и условий удовлетворения иска о признании вещного права отсутствующим. На основании этого анализа автором определена правовая природа этого способа оспаривания зарегистрированного права на недвижимые вещи. Методы исследования — анализ судебной практики, сравнительно-правовой метод, системный анализ. Иск о признании вещного права отсутствующим применим в следующих ситуациях: 1) объект, ранее зарегистрированный в реестре, не обладает признаками недвижимой вещи; 2) двойная регистрация; 3) наличие записи в реестре об обременении, когда оно прекращено; 4) наличие записи в реестре, когда недвижимая вещь перестала существовать физически, утратила свойства объекта гражданских прав; 5) оспаривание зарегистрированного права, когда не разграничена собственность между публичными субъектами. Иск о признании вещного права отсутствующим имеет следующие характерные черты: право на его предъявление имеет лицо, чьи законные интересы оспариваются наличием недостоверной записи в реестре; истец не претендует на признание вещного права за собой; реестровая запись о праве ответчика является недостоверной; истец владеет спорной вещью; носит исключительный характер; предметом спора может быть только недвижимая вещь; правопрекращающее значение; относится к частноправовым способам защиты.

 

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: ВЕЩНОЕ ПРАВО, ВЕЩНЫЕ ИСКИ, РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ИСК О ПРИЗНАНИИ ВЕЩНОГО ПРАВА ОТСУТСТВУЮЩИМ, НЕГАТОРНЫЙ ИСК, ИСК О ПРИЗНАНИИ ВЕЩНОГО ПРАВА

Информация об авторе
Т.П. Подшивалов
кандидат юридических наук, доцент, заведующий кафедрой гражданского права и гражданского судопроизводства, заместитель директора по научной работе Юридического института (Южно-Уральский государственный университет)

Action for Invalidation of Title in Case Law

 
https://doi.org/10.24031/1992-2043-2024-24-2-242-262
 
The article analyzes judicial practice regarding the scope and conditions for satisfying an action for invalidation of title. Based on this analysis, the author determined the legal nature of this method of challenge of land registration right to immobility. Research methods are analysis of case law, comparative legal method, system analysis. An action for invalidation of title is applicable in the following situations: 1) an object previously registered in the register does not possess the signs of an immovable; 2) double registration; 3) the presence of an entry in the register on encumbrance when it is terminated; 4) the presence of an entry in the register when the immovable has ceased to exist physically, has lost the properties of the object of civil rights; 5) challenge of land registration when the property is not differentiated between public entities. An action for invalidation of title has the following characteristic features: the right to bring it has a person whose legitimate interests are disputed by the presence of an invalid entry in the registry; the plaintiff doesn’t lay a claim declaration of a real right; registration record of defendant’s right is invalid; the plaintiff possesses the disputed thing; is exceptional; the subject of dispute may be an immovable only; right-ter minative value; refers to private law protection methods.
 
Keywords: REAL RIGHT, REAL ACTION, LAND REGISTRATION, ACTION FOR INVALIDATION OF TITLE, NEGATORY ACTION, ACTION FOR DECLARATION OF A REAL RIGHT
Information about the author
T.P. Podshivalov
PhD in Law, Associate Professor, Head, Department of Civil Law and Civil Proceedings, Deputy Director for Research, Law Institute (South Ural State University, Chelyabinsk, Russia)

Описание

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2024-24-2-242-262

 

В статье анализируется судебная практика относительно сферы применения и условий удовлетворения иска о признании вещного права отсутствующим. На основании этого анализа автором определена правовая природа этого способа оспаривания зарегистрированного права на недвижимые вещи. Методы исследования — анализ судебной практики, сравнительно-правовой метод, системный анализ. Иск о признании вещного права отсутствующим применим в следующих ситуациях: 1) объект, ранее зарегистрированный в реестре, не обладает признаками недвижимой вещи; 2) двойная регистрация; 3) наличие записи в реестре об обременении, когда оно прекращено; 4) наличие записи в реестре, когда недвижимая вещь перестала существовать физически, утратила свойства объекта гражданских прав; 5) оспаривание зарегистрированного права, когда не разграничена собственность между публичными субъектами. Иск о признании вещного права отсутствующим имеет следующие характерные черты: право на его предъявление имеет лицо, чьи законные интересы оспариваются наличием недостоверной записи в реестре; истец не претендует на признание вещного права за собой; реестровая запись о праве ответчика является недостоверной; истец владеет спорной вещью; носит исключительный характер; предметом спора может быть только недвижимая вещь; правопрекращающее значение; относится к частноправовым способам защиты.

 

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: ВЕЩНОЕ ПРАВО, ВЕЩНЫЕ ИСКИ, РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ИСК О ПРИЗНАНИИ ВЕЩНОГО ПРАВА ОТСУТСТВУЮЩИМ, НЕГАТОРНЫЙ ИСК, ИСК О ПРИЗНАНИИ ВЕЩНОГО ПРАВА

Похожие товары