Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2021-21-2-149-174

The article discusses the reasonableness of introducing into Russian law a new limited real property right to the land plot — the building right, proposed for adoption in the bill on the property law reform. Based on the analysis of the recent case law related to the lease for construction purposes, the author compares this institution with the new building right, examines the shortcomings of the lease and assesses how the building right, as it is drafted in the bill, may contribute to their elimination. The author also assesses the prospects for the property law reform and provides suggestions for possible revision of the regulation of the building right provided for in the bill.

Key words: building right, superficies, lease for construction purposes, property law reform.

Категория: Статьи

Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2021-21-2-149-174

В статье рассматривается вопрос о целесообразности введения в российское право нового ограниченного вещного права на земельный участок — права застройки, предлагаемого к принятию в законопроекте о реформе вещных прав. На основе анализа сложившейся судебной практики применения института аренды для целей строительства автором проводится сопоставление данного института с правом застройки, рассматриваются недостатки права строительной аренды и дается оценка тому, насколько право застройки в редакции законопроекта может способствовать их устранению. Автором также оцениваются перспективы реформы и приводятся предложения по возможной доработке регулирования права застройки в законопроекте о реформе вещных прав.

Ключевые слова: право застройки, суперфиций, аренда для целей строительства, реформа вещных прав.

Информация об авторе

Е.Ю. Иванова
аспирантка кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, магистр юриспруденции (РШЧП), старший юрист юридической компании "Сирота и партнеры" (г. Москва)

Problems of the Lease for Construction Purposes in Case Law and the Bill on Introducing the Building Right into Russian Law

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2021-21-2-149-174

The article discusses the reasonableness of introducing into Russian law a new limited real property right to the land plot - the building right, proposed for adoption in the bill on the property law reform. Based on the analysis of the recent case law related to the lease for construction purposes, the author compares this institution with the new building right, examines the shortcomings of the lease and assesses how the building right, as it is drafted in the bill, may contribute to their elimination. The author also assesses the prospects for the property law reform and provides suggestions for possible revision of the regulation of the building right provided for in the bill.

Key words: building right, superficies, lease for construction purposes, property law reform. Information about the author

E. Yu. Ivanova
PhD Student, Department of Civil Law, Lomonosov Moscow State University, Master of Laws (Russian School of Private Law), Senior Associate at Sirota & Partners Law Firm (Moscow)

Описание

Описание

https://doi.org/10.24031/1992-2043-2021-21-2-149-174

Ключевые слова: право застройки, суперфиций, аренда для целей строительства, реформа вещных прав.

Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство

Email when stock available

Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство

Problems of the Lease for Construction Purposes in Case Law and the Bill on Introducing the Building Right into Russian Law

Описание

Похожие товары

Альтернативное обязательство в гражданском праве: немецкий и российский опыт регулирования

Alternative obligation in civil law: German and Russian regulatory experience

Causa Curiana как пример влияния риторики на толкование завещаний в римском праве

Causa Curiana as an example of the influence of rhetoric on the interpretation of wills in Roman law

О влиянии регистрационной системы на оборот недвижимости

On the impact of the registration system on real estate turnover

Правоотношение (гл. XII макета учебника по теории государства и права 1948 г.)

Legal relationship (Chapter XII of the layout of a textbook on the theory of state and law, 1948)

Исключительное право как возможность запрещать использование нематериального объекта по усмотрению правообладателя: анализ и критика концепции

Exclusive right as an opportunity to prohibit use intangible object at the discretion of the copyright holder: analysis and criticism of the concept

From the practice of the Council under the President of the Russian Federation on codification and improvement of civil legislation Expert opinion on the draft federal law “On amendments to Articles 317 and 424 of Part One Civil Code of the Russian Federation"